糧庫(kù)拱形屋頂罩棚合同

一、協(xié)議書格式

發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）

承包人（全稱）江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期：天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。

工程量中的消防施工:符合國(guó)家統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。

五、合同價(jià)款

金額人民幣（大寫）：元

（小寫）￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、談判文件和中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)文件及其附件

4、本合同專用條款、通用條款

5、施工圖紙、工程量清單

6、工程量清單報(bào)價(jià)表

7、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

二、通用條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》

三、專用條款

1.一般約定

1.4合同文件的優(yōu)先順序

1.4.1合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：按通用條款。

其它合同文件包括：無。

1.4.3雙方約定（2）視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定方式確定合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的解釋順序。選擇其它方式的，具體方式為：無。

1.5合同協(xié)議書

合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章。

1.6圖紙

1.6.1圖紙的提供

（1）發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：工程合同簽訂后開工前提供施工圖。

（2）發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)：提供全套施工圖2套，不足的由承包人向設(shè)計(jì)單位購(gòu)買。

2.發(fā)包人義務(wù)

2.5發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

⑴施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備。

⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：電源、水源接口由建設(shè)單位提供，接口位置由承包人在投標(biāo)前到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察，從接口接至施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料設(shè)備人工等一切費(fèi)用由承包人在措施費(fèi)中自行考慮，本合同項(xiàng)目承包人單獨(dú)掛表計(jì)量，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

⑶施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通。

⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前。

⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前。

⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前由承包人提出時(shí)間、要求，承包人在發(fā)包人與監(jiān)理方見證下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)并以書面形式三方確認(rèn)。

⑺圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：工程開工前7日內(nèi)按規(guī)范要求進(jìn)行該單位工程的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

⑻協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作，因承包人責(zé)任造成損害的，其損失賠償由承包人承擔(dān)。

⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：本合同中未涉及的內(nèi)容，發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商。

2.6其它

2.6.1發(fā)包人委托承包人辦理的工作：本合同中未涉及的內(nèi)容，發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商。

3.監(jiān)理人

3.1監(jiān)理人

3.1.1發(fā)包人委托的監(jiān)理人名稱：。

發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、工程資料管理，以及監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范等文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：①增加的工程量、設(shè)計(jì)變更、簽證等的確認(rèn)；②標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)；③分包單位的確認(rèn)；④工程開工、停工、復(fù)工及工程施工過程中需發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及索賠的一切事宜。如未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并簽字，而僅有監(jiān)理單位簽證的不做為工程結(jié)算依據(jù)。其他按監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并由發(fā)包人提交監(jiān)理合同的復(fù)印件一份給承包人。

4.承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.4承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每個(gè)單位工程開工前將機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理方審批。進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供工程進(jìn)度及材料計(jì)劃報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理方審批，每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃、已完工程量報(bào)表（含工程變更簽證及預(yù)算）、擬購(gòu)材料清單、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表資料，報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理方審批。每月還需向跟蹤審計(jì)單位報(bào)送當(dāng)月完成工程量報(bào)表(含工程變更及簽證預(yù)算)。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前向發(fā)包人提供。

（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在整個(gè)合同實(shí)施過程中，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有單位人員的安全及第三方人身安全、現(xiàn)場(chǎng)秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。安排專職人員24小時(shí)值班，并就工地照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號(hào)、門衛(wèi)人員等作出具體安排。并按照國(guó)家、江蘇省、淮安市有關(guān)規(guī)定及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明，確保施工安全。

（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/。

（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①承包人必須遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，承包人必須保證交接后的施工場(chǎng)地與市政道路和施工場(chǎng)地內(nèi)的道路清潔通行暢行，夜間必須施工時(shí)，承包人自行解決四鄰及交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音問題，處理好四鄰關(guān)系，降低噪音費(fèi)用及由承包人原因造成的罰款等均由承包人自行解決承擔(dān)。②所有的廢水、污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引起的后果由承包人自行解決。③所有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，上述相應(yīng)費(fèi)用已含在現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)中，發(fā)包人不再另外支付。④服從發(fā)包人的管理，遵守發(fā)包人的制度，維護(hù)發(fā)包人的環(huán)境，因發(fā)包人是對(duì)外開放場(chǎng)所，須安排專人隨時(shí)清理污物垃圾，因承包人造成人員不安全事故的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。

（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在交付前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)；交付后，如發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，發(fā)生的保護(hù)措施和費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師共同確認(rèn)后費(fèi)用另行商定。

（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人發(fā)現(xiàn)影響施工的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、道路、廣場(chǎng)、綠化、古樹名木需要采取保護(hù)措施時(shí)，應(yīng)及時(shí)把處理方案報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批后由承包人處理，施工期間發(fā)生的該類一切費(fèi)用發(fā)包人不予補(bǔ)償。因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，由承包人承擔(dān)費(fèi)用。

（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人須制定各種切實(shí)有效、可行的規(guī)章制度，妥善安排和利用施工現(xiàn)場(chǎng)，文明施工，保證工完料盡，場(chǎng)地平整清潔。符合發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出的一切文明施工、環(huán)境衛(wèi)生等的管理規(guī)定。承包人竣工后應(yīng)負(fù)責(zé)在發(fā)包人所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將臨時(shí)設(shè)施拆除，建筑垃圾在完工后一周內(nèi)清撤出場(chǎng)并運(yùn)走。因承包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。現(xiàn)場(chǎng)生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn)，場(chǎng)地雨水和施工下水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi)，保持道路暢通整潔，如污染城市道路和下水管網(wǎng)，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

①承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人及監(jiān)理批準(zhǔn)的年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃，組織施工，不得延期。否則，應(yīng)承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

②承包人應(yīng)積極主動(dòng)核對(duì)圖紙中的標(biāo)高、軸線、預(yù)留洞口尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由于明顯的設(shè)計(jì)圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識(shí)相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不能免除承包人的責(zé)任。

③承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度，并及時(shí)發(fā)放雇員工資。如因雇員的工資發(fā)放不及時(shí)和勞動(dòng)保障制度不健全而引發(fā)糾紛，發(fā)包人有權(quán)單方解除施工合同。

④承包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理擾民與民擾問題。非發(fā)包人原因引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。

⑤承包人要加強(qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路交通，不得沿途拋灑。如因疏于管理被有關(guān)部門處罰，自行解決，費(fèi)用自付。

⑥臨時(shí)用水、電：發(fā)包人在施工現(xiàn)場(chǎng)為承包人提供水、電源到施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人自備合格水、電表計(jì)量，從計(jì)量柜至用水、電設(shè)備的線路安裝由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路購(gòu)置費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及用電耗費(fèi)由承包人支付。承包人應(yīng)將施工用水、用電的額度和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤唤o監(jiān)理工程師，以便審查和批準(zhǔn)。供水管路及用水設(shè)施、供電線路及供電設(shè)施等必須符合淮安市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，承包人對(duì)所使用的供水、供電設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。

⑦如果發(fā)包人要求，承包人使用的臨時(shí)用水、臨時(shí)用電設(shè)施在合同執(zhí)行期間為其他承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予無條件同意。其分水電表及以后的管線由使用單位安裝并承擔(dān)費(fèi)用，同時(shí)本合同承包人也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。各分表用量總和與供水、供電部門計(jì)量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)偂?

⑧承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包單位及有關(guān)管理部門的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時(shí)整改，有偷工減料等現(xiàn)象出現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金10000元，并及時(shí)整改返工，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。

4.3分包

4.3.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本項(xiàng)目經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)由承包人自行完成工程內(nèi)容，承包人不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)，一切損失和后果均由承包人承擔(dān)，并視情況向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。對(duì)確實(shí)需要分包的工程，必須征得發(fā)包人書面同意和確認(rèn)，并向發(fā)包人提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、分包工程施工方案。本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%；發(fā)包人的實(shí)際損失高于此違約金的，承包人賠償發(fā)包人實(shí)際損失；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包合同不解除承包人對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，承包人在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。分包單位對(duì)所分包的項(xiàng)目和承包人一樣負(fù)有連帶責(zé)任。

分包施工單位為：另行約定。

4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理

4.5.1承包人項(xiàng)目經(jīng)理：合同簽訂時(shí)將項(xiàng)目經(jīng)理證書交于發(fā)包人保管，工程結(jié)束退還。

姓名：身份證號(hào)：；

職稱：；建造師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；

建造師注冊(cè)證書號(hào)：。

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：。

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：。

4.5.2承包人項(xiàng)目經(jīng)理短期離開施工場(chǎng)地超過3天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。

4.5.6對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的其它約定：承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)時(shí)提供的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在合同實(shí)施期間未經(jīng)發(fā)包人同意不得承接其他工程任務(wù)，本工程投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得單方面更換，否則發(fā)包人將追究違約責(zé)任。若項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)特殊情況確需更換，則必須經(jīng)發(fā)包人同意且新委派的項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。

開工之日起到竣工結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作；項(xiàng)目經(jīng)理必須保證通訊暢通，手機(jī)在7：30-21：30期間必須暢通，如預(yù)計(jì)或已發(fā)現(xiàn)通訊不暢須及時(shí)與發(fā)包人聯(lián)系，否則發(fā)生發(fā)包人與項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系不上的情況每次處罰200元；項(xiàng)目經(jīng)理且必須參加工地例會(huì)（有事須請(qǐng)假）；如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)或無故缺席工地例會(huì)，發(fā)包人將追究違約責(zé)任。

5.材料和工程設(shè)備

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

①承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備均應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并按規(guī)定向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)（實(shí)驗(yàn)）資料；主要材料、設(shè)備應(yīng)在采購(gòu)前向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供樣品及其規(guī)格、產(chǎn)地、供應(yīng)單位等資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)定后方可使用；本工程嚴(yán)禁使用不合格或不符合設(shè)計(jì)要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除、限期退場(chǎng)，不按要求拆除、退場(chǎng)的，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)；如購(gòu)進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時(shí)，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

②承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備運(yùn)輸上下力費(fèi)、保管費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

③材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時(shí)交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時(shí)移交業(yè)主。

因設(shè)計(jì)變更增加的原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有報(bào)單價(jià)的材料，應(yīng)由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方共同認(rèn)定價(jià)格，認(rèn)定價(jià)格后承包人方可采購(gòu)。

⑤發(fā)包人、承包人共同看樣訂貨的材料是指涉及工程結(jié)構(gòu)安全、美觀及重要使用功能的材料，具體范圍由發(fā)包人確定。

5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

5.2.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款執(zhí)行。

⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑹到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

5.2.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：另行約定。

6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1.2承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍：除6.2款約定外均自行修建。

需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地：另行約定。

6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：無。

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人：無。

7.交通運(yùn)輸

7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施

取得道路通行權(quán)、場(chǎng)外設(shè)施修建權(quán)的辦理人：發(fā)包人，其相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路

7.2.1施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

8.測(cè)量放線

8.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前。

9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

9.2承包人的施工安全責(zé)任

9.2.1承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施計(jì)劃的期限：開工前。

監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。

9.3治安保衛(wèi)

9.3.3施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：。

9.4環(huán)境保護(hù)

9.4.2施工環(huán)保措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：開工前。

監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前。

監(jiān)理人確認(rèn)的時(shí)間：收到承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)。

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：。

11.開工和竣工

11.3可順延的工期延誤

11.3.1雙方約定工期順延的其他情況：發(fā)生了通用合同條款以外的其他情況，經(jīng)承包人根據(jù)實(shí)際情況向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提出并經(jīng)書面同意。因發(fā)包人原因造成延誤工期的，在事件發(fā)生結(jié)束后七日內(nèi)辦理完簽證，逾期未辦的視為未發(fā)生，簽證必須經(jīng)監(jiān)理單位審核后由發(fā)包人審批認(rèn)可；發(fā)包人認(rèn)可的延誤工期按簽證時(shí)間順延工期，因承包人原因延誤工期按工期違約條款處罰。

11.3.3異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：天氣因素不得影響施工工期。

11.4承包人的工期延誤

逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：。

逾期竣工違約金的計(jì)算方法：。

逾期竣工違約金很高限額：無。

11.5工期提前

提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：無。

13.工程質(zhì)量

13.2承包人的質(zhì)量管理

13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：開工前。

監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：收到承包人報(bào)送的工程質(zhì)量保證措施文件后7天內(nèi)。

13.5隱蔽工程和中間驗(yàn)收

13.5.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按施工過程的各工序結(jié)束后由監(jiān)理驗(yàn)收并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后才能進(jìn)入下道工序。

13.8工程試車

13.8.5（4）試車費(fèi)用的承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行。

15.變更

15.5暫估價(jià)

15.5.1雙方關(guān)于工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、設(shè)備、專業(yè)工程談判的具體約定：按通用條款執(zhí)行。

16.合同價(jià)款及調(diào)整

16.1本合同價(jià)款采用(1)固定單價(jià)合同方式確定。

16.2采用固定單價(jià)合同：

（1）合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

①承包人應(yīng)充分考慮投標(biāo)至開工期間及施工期間除本談判文件有特別說明外的一切風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)，今后不作調(diào)整。

②人工工資單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、建筑材料等該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)，今后不作調(diào)整。

③措施項(xiàng)目費(fèi)：措施項(xiàng)目是指為完成給出項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該將所有措施項(xiàng)目費(fèi)考慮在內(nèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自定，各項(xiàng)措施費(fèi)用以包干形式計(jì)入，無論在投標(biāo)報(bào)價(jià)中是否單獨(dú)列出均由承包人承擔(dān)。結(jié)算時(shí)當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí)，除模板外措施項(xiàng)目費(fèi)均不調(diào)整。

（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)已經(jīng)自行考慮、自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

（3）風(fēng)險(xiǎn)以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容：①工程設(shè)計(jì)變更；②發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽證必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師共同簽署；③實(shí)際完成工程量與談判工程量有量差及談判工程量清單中漏項(xiàng)。調(diào)整方法為：

①合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；報(bào)價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格可作調(diào)減。

②合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格，很終以審計(jì)方審計(jì)通過的價(jià)格為準(zhǔn)變更合同價(jià)款；

③合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人按其投標(biāo)書中的計(jì)價(jià)的人工、機(jī)械、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及讓利標(biāo)準(zhǔn)編制價(jià)款報(bào)送監(jiān)理工程師和業(yè)主審核，很終以審計(jì)方審計(jì)通過的價(jià)格為準(zhǔn)變更合同價(jià)款。如標(biāo)準(zhǔn)不一致的按很低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

④竣工結(jié)算時(shí)工程量以經(jīng)談判人代表及監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可的實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算，很終以審計(jì)部門審計(jì)為準(zhǔn)。

對(duì)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定：

①有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、承包人（項(xiàng)目部）三方的簽字和單位公章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺(tái)班等和簽證時(shí)間。隱蔽工程需提供相關(guān)影像資料。

②關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)；

③當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表簽字確認(rèn)，對(duì)于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)（須留有相應(yīng)影像記錄）、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報(bào)送，否則發(fā)包人可以不予支付；對(duì)于其他簽證，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)；

④承包人每月25日前報(bào)送符合本合同范圍的變更簽證預(yù)算；

⑤每月5日前，發(fā)包人、承包人應(yīng)就截止上月末尚未確定很終審定價(jià)的變更的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)和價(jià)格商談，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐巍?

16.3采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無。

16.3采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無。

16.4采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無。

17.計(jì)量與支付

17.1計(jì)量

17.1.2工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。

17.1.3承包人向監(jiān)理人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前向監(jiān)理人、發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告。

17.2工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：/。

承包人必須通過同等額的銀行保函，銀行保函在加固工程完工后退還。

扣回工程款的時(shí)間、比例：/。

17.3工程進(jìn)度付款

17.3.1付款周期

具體支付的方式和時(shí)間：

竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的70%；審計(jì)結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)付至審計(jì)價(jià)的95%；余款在質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題到期付清（無息）。

付款前，承包人（中標(biāo)單位）應(yīng)向發(fā)包人提供正規(guī)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

17.4竣工結(jié)算

17.4.1承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的期限：按通用條款。

17.4.3從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起按通用條款內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按照承包人竣工付款申請(qǐng)金額完成核查并提出審查意見。

17.4.5竣工結(jié)算報(bào)告的確認(rèn)方式：發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章。

18.竣工驗(yàn)收

18.1竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)整理和提交符合淮安市城建檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料要求的竣工圖紙及其它相關(guān)完整的竣工驗(yàn)收資料六份。

承包人提供的所有資料必須滿足工程備案要求，若因承包人提供的竣工資料原因影響工程正常竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致發(fā)包人工程不能按期交付或投入使用，每拖延一天發(fā)包人將從承包人工程尾款中扣除10000元人民幣，以補(bǔ)償發(fā)包人損失，發(fā)包人保留進(jìn)一步向承包人索賠補(bǔ)償損失不足部分的權(quán)利。尚未支付的工程款暫停支付。

18.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：如有，在合同協(xié)議書中明確。

20.保險(xiǎn)

20.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款及國(guó)家、江蘇省、淮安市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其中：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：如有，另行商定。

(2)承包人投保內(nèi)容：按通用條款及國(guó)家、江蘇省、淮安市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

21.不可抗力

21.1不可抗力的確認(rèn)

21.1.1通用合同條款第21.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他情形：按通用條款。

22.違約

22.4發(fā)、承包雙方關(guān)于違約的其它約定：

（1）工程質(zhì)量以承包人中標(biāo)質(zhì)量等級(jí)為準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量等級(jí)的，必須自費(fèi)進(jìn)行返工；經(jīng)返工質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量等級(jí)的，必須承擔(dān)質(zhì)量違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。因工程返工而使工程逾期完成，承包人必須承擔(dān)逾期完工的違約金及違約責(zé)任，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時(shí)適用，同時(shí)承包人必須承擔(dān)因工程質(zhì)量不合格而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（2）本工程施工期間，承包人有下列行為的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失：①未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或主要技術(shù)管理人員；或項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)無故缺勤；②承包人與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工方之間無產(chǎn)權(quán)關(guān)系；③承包人與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工方之間無統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理；④工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全措施與投標(biāo)書及合同有較大差距。

（3）本工程施工期間，承包人有下列行為的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改，經(jīng)整改仍不能達(dá)到發(fā)包人要求的，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/次，且承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)三次整改，仍不能達(dá)到發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

①不服從發(fā)包人或監(jiān)理方管理；②在建設(shè)、安全、衛(wèi)生系統(tǒng)行業(yè)檢查中未達(dá)標(biāo)；③項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)或無故缺席工地例會(huì)。④承包人與施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員無合法的人事調(diào)動(dòng)、任免、聘用以及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系；⑤項(xiàng)目部主要人員和主要機(jī)械設(shè)備與投標(biāo)時(shí)不符的；⑥其它類似情況。

24.爭(zhēng)議的解決

24.2爭(zhēng)議的解決方式

發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生本合同第24.1款約定范圍以外的爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決，合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成的，選擇通用條款所列第（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向淮安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁方式解決。

25.補(bǔ)充條款

(1)、施工中發(fā)生的一切安全事故（包含人身、設(shè)備、材料等）全部由承包人自行解決，所有費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。

(2)、因承包人未履行或未完全履行本專用條款約定的工作，產(chǎn)生工程質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度，造成有關(guān)部門找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工，有權(quán)暫停支付工程款直到問題解決，并可先行處理理賠，費(fèi)用和賠償款從承包人工程款中扣除。由上述原因造成的延誤工期不予順延，發(fā)包人同時(shí)追究承包人的違約責(zé)任。凡因承包人原因造成的工程質(zhì)量問題而導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承擔(dān)。

(3)、無論發(fā)包人是否給予了批準(zhǔn)或同意，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)完成對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作。

(4)、承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師及有關(guān)管理部門的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時(shí)整改，有偷工減料現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)違約金10000元，并及時(shí)整改返工，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。工期不順延，工期延誤的，還需承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

(5)、施工過程中的排污、環(huán)保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等辦理相關(guān)手續(xù)以及對(duì)臨近居民和行人的施工期間的影響等，由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，需發(fā)包人配合的，發(fā)包人提供必要的配合。

(6)、承包人應(yīng)積極配合檢測(cè)、監(jiān)測(cè)人員做好工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)測(cè)工作，及時(shí)處理突發(fā)事件的發(fā)生。由于施工原因,導(dǎo)致觀測(cè)儀器、觀測(cè)點(diǎn)位破壞,以致無法提供監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

(7)、應(yīng)由發(fā)、承包人支付的各種費(fèi)用，由發(fā)、承包人按規(guī)定分別交納。因發(fā)、承包人未及時(shí)交納而造成工期延誤的由發(fā)、承包人自行負(fù)責(zé)。

(8)、發(fā)包人代扣、代承包人繳納的所有承包人應(yīng)支付費(fèi)用及因違約而遭受的處罰費(fèi)用從工程款中扣除。

(9)、按現(xiàn)行規(guī)定要求的對(duì)工程的各種材料抽樣檢測(cè),若檢測(cè)不合格則該檢測(cè)不合格項(xiàng)目的檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(10)、承包人應(yīng)按江蘇省、淮安市政府有關(guān)文件要求按時(shí)發(fā)放職工工資(含農(nóng)民工工資)。否則，在因其給承包人造成不良社會(huì)影響時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從承包人的工程款中預(yù)提部分資金用于發(fā)放職工工資(含農(nóng)民工工資)，同時(shí)承包人還應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人因其所造成的連帶法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(11)、如果因承包人原因未達(dá)到工程竣工驗(yàn)收的要求，延誤了工期，需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)再對(duì)工程施工延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期，則應(yīng)由承包人按延誤天數(shù)及發(fā)包人與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽定的監(jiān)理費(fèi)用收取相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付其監(jiān)理費(fèi)用。

(12)、如遇工程所在地百姓阻工（與發(fā)包人相關(guān)且確系應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的）而造成工程停工，承包人應(yīng)積極配合處理，將誤工的人員、機(jī)械調(diào)配至其它工作面，發(fā)包人不因此承擔(dān)承包人提出的索賠費(fèi)用，但可將工期順延，以發(fā)包人書面鑒證為準(zhǔn)。

(13)、承包人在投標(biāo)文件中所列及的所有事項(xiàng)，發(fā)包人都視為是對(duì)發(fā)包人及工程的承諾，施工過程中若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人同意而實(shí)際操作與投標(biāo)文件不一致的情況，發(fā)包人將視情況給予處罰。

(14)、承包人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及施工現(xiàn)場(chǎng)條件等編制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方核準(zhǔn)后必須予以嚴(yán)格執(zhí)行，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃，完成各階段施工任務(wù)，不得延期。發(fā)包人將對(duì)承包人各階段工期執(zhí)行情況進(jìn)行檢查考核，如承包人未能嚴(yán)格執(zhí)行各階段施工進(jìn)度計(jì)劃，有延期現(xiàn)象的，每延期一天，支付違約金10000元/天。承包人并應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)整改到位，未按要求及規(guī)定的時(shí)間整改到位的，每拖延一天，支付違約金10000元/天。階段性工期延誤2天或工程竣工工期延誤達(dá)3天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(15)、經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方檢查，發(fā)現(xiàn)承包人施工過程中有不安全、不文明施工現(xiàn)象時(shí)，發(fā)包人、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)指出，如承包人不服從管理、指出后不整改的，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/人·次。

(16)、承包人不應(yīng)在工地或施工設(shè)施上展示或容許展示任何貿(mào)易和商業(yè)性廣告。承包人在征得發(fā)包人同意后，可在施工場(chǎng)地設(shè)置有關(guān)企業(yè)自身及工程的廣告，但必須報(bào)發(fā)包人審核，經(jīng)審核同意后由承包人按審核意見統(tǒng)一規(guī)劃和制作（費(fèi)用由承包人支付）。發(fā)包人保留施工期間在施工場(chǎng)地的所有圍欄和建筑物上設(shè)置廣告的權(quán)利。

(17)、本次談判范圍內(nèi)由于設(shè)計(jì)圖紙的誤差而造成各單項(xiàng)工程、單位工程、各施工工種之間的施工交叉、矛盾等，承包人應(yīng)在實(shí)施施工之前予以解決。凡實(shí)施施工之前因承包人原因未予解決而造成的返工，拆除部分的制作、安裝、拆除及外運(yùn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(18)、發(fā)包人、監(jiān)理共同認(rèn)為承包人的全部或部分施工不能滿足本工程的質(zhì)量和安全要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，勒令承包商退場(chǎng)，或?qū)⒊邪坛邪秶鷥?nèi)的部分項(xiàng)目指定分包其他單位施工，因此而造成的所有后果、費(fèi)用和損失全部由承包商承擔(dān)。

(19)、承包人應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理，如發(fā)包人、監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)承包人有未帶安全帽等違反有關(guān)安全、文明施工規(guī)定現(xiàn)象的，每發(fā)現(xiàn)一次支付違約金1000元。

(20)、承包人在工程完工后，應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)退場(chǎng)，并且將所有建筑垃圾從施工場(chǎng)地清除，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。清理標(biāo)準(zhǔn)得到發(fā)包人認(rèn)可，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除（非承包人原因除外），發(fā)包人可進(jìn)行處置，處置的費(fèi)用在結(jié)算價(jià)款中直接扣除且每延誤一天支付違約金10000元。

(21)、若發(fā)包人認(rèn)為承包人的現(xiàn)場(chǎng)投入不能滿足施工需要，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求增加人員、機(jī)械設(shè)備、財(cái)力和物力滿足現(xiàn)場(chǎng)需要，承包人對(duì)此不得拒絕。若發(fā)包人認(rèn)為承包人的管理人員、施工人員無法勝任或不能配合發(fā)包人工作，發(fā)包人有權(quán)要求該人員退場(chǎng)，承包人不得以任何理由拒絕，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。上述發(fā)包人提出的要求，承包人在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能到達(dá)，每推遲一天支付違約金10000元。違約金由發(fā)包人在同期結(jié)算款中扣除。

(22)、承包人應(yīng)在工程施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目管理部，對(duì)其所實(shí)施的權(quán)利與義務(wù)由承包人承擔(dān)。

(23)、工效降低費(fèi)：高（中）考、節(jié)假日、重大活動(dòng)期間、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行視察及發(fā)包人需要的時(shí)間段內(nèi)，可能對(duì)施工作出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)予服從并按照發(fā)包人要求作出必要的配合，這可能降低供應(yīng)商的工效，但發(fā)包人不因此原因向承包人增加工程價(jià)款。

(24)、各級(jí)政府相關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，已含在按現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)中，發(fā)包人不再另外支付。

(25)、工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量等級(jí)，經(jīng)二次返工質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量等級(jí)的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，已支付的工程款承包人應(yīng)向發(fā)包人全額返還，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(26)、保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，發(fā)包人可視情況要求承包人在接到保修通知后（以電話通知為主）保證在24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)保修，小問題當(dāng)天修完，大問題五天內(nèi)修完（特殊情況除外），承包人拒絕或怠于履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用由承包人的承擔(dān)。質(zhì)量保修期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。

(27)、保修期內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題，導(dǎo)致工程無法修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，已支付的工程款承包人應(yīng)向發(fā)包人全額返還，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（28）、工程結(jié)算審核核減率大于5%的，審核費(fèi)用由施工單位支付。

（29）、投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同工程項(xiàng)目如出現(xiàn)不同的報(bào)價(jià)，如果變更簽證增加工程量的單價(jià)以價(jià)格低的為準(zhǔn)”。

（30）、乙方負(fù)責(zé)辦理好建設(shè)施工許可證，甲方提供相關(guān)的配合。

（31）、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)與管理，顧全大局，與校內(nèi)其他施工單位相互配合，確保校安改造工程順利實(shí)施。如不服從協(xié)調(diào)與管理，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（32）、外立面改造工程施工中禁止野蠻拆除，如因野蠻拆除造成原建筑物結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù)費(fèi)用均由中標(biāo)人自負(fù)。

（33）、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)與管理，顧全大局，與校內(nèi)其他施工單位相互配合，確保校安改造工程順利實(shí)施。如不服從協(xié)調(diào)與管理，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價(jià)的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（34）供應(yīng)商須勘察現(xiàn)場(chǎng)，了解施工環(huán)境，自行考慮施工材料進(jìn)場(chǎng)。

（35）涉及施工垃圾清除出場(chǎng)、土方開挖清理，運(yùn)距等供應(yīng)商自行考慮，相關(guān)費(fèi)用包含在本次報(bào)價(jià)中。

（36）本工程施工單位必須和中標(biāo)單位為同一單位，不得轉(zhuǎn)包。

第四部分建設(shè)工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）

承包人(全稱)：（簡(jiǎn)稱乙方）

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍：

具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：所有施工項(xiàng)目按規(guī)定保修

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程質(zhì)保期：以設(shè)計(jì)合理使用年限為準(zhǔn)；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

3、裝修工程為貳年；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為貳年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)，為貳個(gè)采暖期、供冷期；

6、道路、水泥地坪等為貳年；

7、綠化、苗木等免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期為貳年；

8、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：按國(guó)家規(guī)定。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后內(nèi)派人進(jìn)行修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

第五部分技術(shù)規(guī)范

本工程采用的技術(shù)規(guī)范:執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和現(xiàn)行技術(shù)工藝要求。

第六部分工程量清單

（另附）

第二章響應(yīng)文件格式

項(xiàng)目名稱:

項(xiàng)目編號(hào):

談判供應(yīng)商：

年月日

尊敬的供應(yīng)商：

請(qǐng)按照以下文件的要求格式、內(nèi)容，順序制作響應(yīng)文件，并請(qǐng)編制目錄及頁(yè)碼，否則可能將影響對(duì)響應(yīng)文件的評(píng)價(jià)。

一、談判函格式

致淮安市直屬糧食儲(chǔ)備庫(kù)：

關(guān)于談判文件（包括補(bǔ)充文件，如果有的話），我們經(jīng)詳細(xì)審閱和研究，現(xiàn)決定參加談判。

1、我單位經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察和研究上述談判文件規(guī)定的各項(xiàng)要求、圖紙、工程量清單和其他文件后我方愿以人民幣大寫元（RMB￥元）的談判總報(bào)價(jià)按上述談判文件、合同條件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。

2、一旦我方成交，我方保證在收到采購(gòu)單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，將派出（建造師姓名、證號(hào)）作為本工程的建造師，并保證質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),在天內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程。

3、我方同意按照談判文件中第13條規(guī)定，本響應(yīng)文件的有效期為從談判之日起計(jì)算90天，在此期間，本響應(yīng)文件將始終對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被接受。如果我們成交，本響應(yīng)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效，直到合同生效。如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回響應(yīng)文件，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。

4、我們同意向貴方提供貴方可能要求的與談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。

5、如果我們成交，為執(zhí)行合同，我們將按照供應(yīng)商須知第31條要求提交履約保證金。

6、一旦我方成交，我方將按照談判文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)，并保證在談判文件中規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。

談判供應(yīng)商名稱：（加蓋公章）

地址：郵編：

電話：傳真：

法定代表人或其委托受托人：（簽字）

職務(wù)：

日期：

注:請(qǐng)談判供應(yīng)商另準(zhǔn)備一份空白談判函，以備很終報(bào)價(jià)用。

二、工程量清單報(bào)價(jià)表格式

投標(biāo)總價(jià)

采購(gòu)人:

工程名稱:

投標(biāo)總價(jià)（小寫）:

（大寫）:

談判供應(yīng)商:(單位蓋章)

法定代表人或其授權(quán)委托人:(簽字蓋章)

編制人:（造價(jià)人員簽字蓋專用章）

編制時(shí)間：年月日